To nie jest jeszcze licytacja. To obwieszczenie o terminie opisu i oszacowania — etapu, na którym biegły ustala wartość nieruchomości. Nie ma tu ceny wywołania ani terminu przetargu; licytacja zostanie ogłoszona później, zwykle po kilku miesiącach.

Udział dłużnika Farouk Ibrahim w wysokości 1/2 części w lokalu niemieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, położonym w Szczecinie przy…

Lokal użytkowy w miejscowości Szczecin, woj. zachodniopomorskie — na etapie opisu i oszacowania w postępowaniu egzekucyjnym.

Położenie ustalone na podstawie adresu z obwieszczenia.

Dane z obwieszczenia

Adres	ul. Królowej Jadwigi 43/U/3, 70-300 Szczecin
Województwo	zachodniopomorskie
Kategoria	Lokale użytkowe
Księga wieczysta	SZ1S/00139498/2
Przeznaczenie	Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Termin opisu i oszacowania	16.09.2026 13:30
Obwieszczenie aktualne do	16.09.2026
Kancelaria komornicza	Zastępca Leszka Wietchy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Monika Klecha Kancelaria Komornicza nr VI w Szczecinie
Źródło	licytacje.komornik.pl

Pełna treść obwieszczenia w portalu komorniczym →

Nie kopiujemy pełnej treści obwieszczeń ani danych dłużnika — prezentujemy wyłącznie dane pozwalające zidentyfikować nieruchomość.

Co oznacza ten etap

Opis i oszacowanie to czynność, od której zaczyna się droga nieruchomości do licytacji. Komornik opisuje jej stan prawny i faktyczny, a powołany biegły ustala sumę oszacowania. Od tej kwoty liczy się później cena wywołania: 3/4 przy pierwszej licytacji i 2/3 przy drugiej.

Dla kupującego to najwcześniejszy moment, w którym można się o nieruchomości dowiedzieć. Daje przewagę czasową — jest czas na obejrzenie okolicy, sprawdzenie księgi wieczystej SZ1S/00139498/2 i ocenę, czy w ogóle warto czekać na termin przetargu.

Nie każde obwieszczenie kończy się licytacją. Dłużnik może spłacić zadłużenie, może dojść do ugody, postępowanie bywa umarzane. Traktuj to jako sygnał wczesnego ostrzegania, a nie zapowiedź pewnej sprzedaży.

Więcej w poradniku: opis i oszacowanie krok po kroku, jak sprawdzić nieruchomość przed licytacją oraz pierwsza i druga licytacja.