Licytacje skarbowe nieruchomości — cała Polska

Czym różni się licytacja skarbowa od komorniczej?

Licytację komorniczą prowadzi komornik sądowy w egzekucji sądowej (na podstawie Kodeksu postępowania cywilnego), a licytację skarbową — naczelnik urzędu skarbowego w egzekucji administracyjnej (ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji). Różnice praktyczne: inne portale i procedury rejestracji, wadium zamiast rękojmi, inne terminy zapłaty oraz inny organ, do którego kieruje się pytania. W obu przypadkach cena wywołania w pierwszej licytacji jest niższa od wartości szacunkowej nieruchomości.

Największa różnica to ceny: w licytacji skarbowej cena wywoławcza wynosi 3/4 oszacowanej wartości w pierwszym terminie, 70% w drugim i 65% w trzecim, a na zapłatę ceny można dostać do 3 miesięcy. Wszystko krok po kroku opisuje poradnik licytacja skarbowa — jak kupić nieruchomość od urzędu skarbowego; ogólne zasady znajdziesz w poradniku licytacyjnym, a progi cenowe wyliczysz w kalkulatorze.