To nie jest jeszcze licytacja. To obwieszczenie o terminie opisu i oszacowania — etapu, na którym biegły ustala wartość nieruchomości. Nie ma tu ceny wywołania ani terminu przetargu; licytacja zostanie ogłoszona później, zwykle po kilku miesiącach.

Odrębna nieruchomość stanowiąca lokal nr 134 w budynku położonym pod adresem Smyczkowa 4 w Lublinie wraz z udziałem w częściach wspólnych b…

Mieszkanie w miejscowości Lublin, woj. lubelskie — na etapie opisu i oszacowania w postępowaniu egzekucyjnym.

Położenie ustalone na podstawie adresu z obwieszczenia.

Dane z obwieszczenia

Adres	ul. Smyczkowa 4/134, 20-844 Lublin
Województwo	lubelskie
Kategoria	Mieszkania
Księga wieczysta	LU1I/00263176/3
Przeznaczenie	Nieruchomości lokalowe mieszkalne
Termin opisu i oszacowania	09.09.2026 10:00
Obwieszczenie aktualne do	09.09.2026
Kancelaria komornicza	Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Tomasz Wielgus Kancelaria Komornicza nr XVIII w Lublinie
Źródło	licytacje.komornik.pl

Pełna treść obwieszczenia w portalu komorniczym →

Nie kopiujemy pełnej treści obwieszczeń ani danych dłużnika — prezentujemy wyłącznie dane pozwalające zidentyfikować nieruchomość.

Co oznacza ten etap

Opis i oszacowanie to czynność, od której zaczyna się droga nieruchomości do licytacji. Komornik opisuje jej stan prawny i faktyczny, a powołany biegły ustala sumę oszacowania. Od tej kwoty liczy się później cena wywołania: 3/4 przy pierwszej licytacji i 2/3 przy drugiej.

Dla kupującego to najwcześniejszy moment, w którym można się o nieruchomości dowiedzieć. Daje przewagę czasową — jest czas na obejrzenie okolicy, sprawdzenie księgi wieczystej LU1I/00263176/3 i ocenę, czy w ogóle warto czekać na termin przetargu.

Nie każde obwieszczenie kończy się licytacją. Dłużnik może spłacić zadłużenie, może dojść do ugody, postępowanie bywa umarzane. Traktuj to jako sygnał wczesnego ostrzegania, a nie zapowiedź pewnej sprzedaży.

Więcej w poradniku: opis i oszacowanie krok po kroku, jak sprawdzić nieruchomość przed licytacją oraz pierwsza i druga licytacja.