To nie jest jeszcze licytacja. To obwieszczenie o terminie opisu i oszacowania — etapu, na którym biegły ustala wartość nieruchomości. Nie ma tu ceny wywołania ani terminu przetargu; licytacja zostanie ogłoszona później, zwykle po kilku miesiącach.

Udział nr 3 w wysokości 1/6 w nieruchomości gruntowej opisanej jako działka ew 106/6 obręb 0017 Niemil, gm. Oława, sprecyzowanej jako teren…

Działka w miejscowości Niemil, woj. dolnośląskie — na etapie opisu i oszacowania w postępowaniu egzekucyjnym.

Granice działki 106/6 pobrane z ewidencji gruntów (GUGiK). Obrys pokazujemy dopiero, gdy powierzchnia z ewidencji zgadza się z podaną w obwieszczeniu.

Dane z obwieszczenia

Adres	Niemil
Numer działki	106/6 potwierdzona w ewidencji
Powierzchnia	0,1000 ha
Województwo	dolnośląskie
Kategoria	Działki i grunty
Przeznaczenie	Tereny mieszkaniowe
Termin opisu i oszacowania	05.10.2026 10:00
Obwieszczenie aktualne do	06.10.2026
Kancelaria komornicza	Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Marlena Wysota-Czajkowska Kancelaria Komornicza nr V w Oławie
Źródło	licytacje.komornik.pl

Pełna treść obwieszczenia w portalu komorniczym →

Nie kopiujemy pełnej treści obwieszczeń ani danych dłużnika: bez nazwiska, bez numeru księgi wieczystej i bez numeru budynku. Dlaczego tak robimy.

Co oznacza ten etap

Opis i oszacowanie to czynność, od której zaczyna się droga nieruchomości do licytacji. Komornik opisuje jej stan prawny i faktyczny, a powołany biegły ustala sumę oszacowania. Od tej kwoty liczy się później cena wywołania: 3/4 przy pierwszej licytacji i 2/3 przy drugiej.

Dla kupującego to najwcześniejszy moment, w którym można się o nieruchomości dowiedzieć. Daje przewagę czasową — jest czas na obejrzenie okolicy, sprawdzenie księgi wieczystej i ocenę, czy w ogóle warto czekać na termin przetargu.

Nie każde obwieszczenie kończy się licytacją. Dłużnik może spłacić zadłużenie, może dojść do ugody, postępowanie bywa umarzane. Traktuj to jako sygnał wczesnego ostrzegania, a nie zapowiedź pewnej sprzedaży.

Więcej w poradniku: opis i oszacowanie krok po kroku, jak sprawdzić nieruchomość przed licytacją oraz pierwsza i druga licytacja.