Mapa Licytacji
Ostatnia aktualizacja: 13.11.2026

Kruszwica, lokal mieszkalny 37,14 m2 — Kraszewskiego

e-licytacja Mieszkania

Zobacz pełne obwieszczenie na licytacje.komornik.pl →

AdresKraszewskiego, 88-150 Kruszwica
Województwokujawsko-pomorskie
KategoriaMieszkania
Tryb licytacjielektroniczna (e-licytacja)
Rozpoczęcie licytacji19.11.2026 12:00
Zakończenie licytacji26.11.2026 12:00
Powierzchnia37,14 m² — z ogłoszenia
Cena wywołania134 666,67 zł — 3 626 zł/m²
Suma oszacowania202 000 zł
Pełne obwieszczenie na licytacje.komornik.pl →

Wiążące informacje o licytacji (warunki, wadium/rękojmia, oględziny) zawiera wyłącznie obwieszczenie komornika sądowego. Niniejsza strona ma charakter informacyjny.

Adres podajemy bez numeru budynku, a nazwiska dłużnika i numeru księgi wieczystej nie publikujemy w ogóle. Dlaczego tak robimy.

Cena wywołania a suma oszacowania

Cena wywołania wobec wyceny 67%
Poniżej sumy oszacowania o 67 333 zł
Rękojmia — wyliczona (1/10 wyceny) 20 200 zł

Cena wywołania równa 2/3 sumy oszacowania oznacza drugą licytację (art. 983 k.p.c.) — najniższą, jaką przewiduje procedura. Jeśli i ta nie przyniesie nabywcy, a żaden wierzyciel nie przejmie nieruchomości, egzekucja zostaje umorzona, a nową z tej nieruchomości można wszcząć najwcześniej po 6 miesiącach (art. 984–985 k.p.c.).

Ceny transakcyjne w okolicy

Cena wywołania za m²3 626 zł
Mediana sprzedaży podobnych mieszkań5 561 zł/m²
Cena wywołania wobec mediany-35%

Cena wywołania jest 35% poniżej mediany cen, za które sprzedano podobne mieszkania w okolicy. Porównanie obejmuje 27 sprzedaży mieszkań o powierzchni 26–48 m² na rynku wtórnym, w promieniu 1 km, z aktów notarialnych od 11.2024 do 07.2026. Połowa z nich mieściła się między 4 840 zł a 5 861 zł za m². Suma oszacowania tej nieruchomości to 5 439 zł za m².

Najbliższe sprzedaże podobnych mieszkań
Akt notarialnyMetrażCenaZa m²Odległość
12.202545,4 m²260 000 zł5 726 złok. 50 m
03.202547,8 m²230 000 zł4 817 złok. 90 m
07.202637,1 m²217 000 zł5 846 złok. 140 m
01.202546,7 m²260 000 zł5 564 złok. 140 m
06.202542,7 m²120 000 zł2 813 złok. 360 m
04.202534,5 m²212 000 zł6 138 złok. 380 m

To porównanie cen, a nie wycena. O wartości mieszkania decyduje jego stan, piętro i budynek, których rejestr nie opisuje, a cena wywołania to kwota, od której licytacja dopiero się zaczyna. Położenie tej oferty znamy z dokładnością do ulicy, więc odległości są przybliżone. Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości, Główny Urząd Geodezji i Kartografii.

Co dalej — krok po kroku

  1. Przeczytaj obwieszczenie. Tylko ono jest wiążące. Znajdziesz w nim stan prawny, obciążenia, warunki oględzin i pełne dane organu prowadzącego.
  2. Wpłać rękojmię. Wynosi jedną dziesiątą sumy oszacowania (art. 962 k.p.c.), czyli według naszego wyliczenia 20 200 zł — kwotę i numer rachunku potwierdź w obwieszczeniu. Przy e-licytacji rękojmia musi wpłynąć na rachunek komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (art. 9865 k.p.c.). Liczy się dzień wpływu pieniędzy, nie dzień zlecenia przelewu.
  3. Załóż konto w systemie e-licytacji (e-Licytacje Krajowej Rady Komorniczej) i potwierdź tożsamość. Rejestracja bywa dwuetapowa, więc nie zostawiaj jej na ostatni dzień.
  4. Licytuj online w oknie od 19.11.2026 12:00 do 26.11.2026 12:00. Postąpienia przyjmowane są przez cały ten czas, nie tylko na początku.
  5. Po wygranej sąd wydaje postanowienie o przybiciu, a po zapłacie całej ceny — o przysądzeniu własności. Dopiero ono przenosi własność i jest podstawą wpisu do księgi wieczystej.

Powyższe to ogólny przebieg, a nie porada prawna dotycząca tej konkretnej oferty. Terminy i warunki określa obwieszczenie komornika. Więcej w poradniku licytacyjnym.

Inne licytacje w okolicy

Najbliższe oferty w linii prostej — przydatne, gdy szukasz w konkretnym rejonie, a nie konkretnej nieruchomości.

Zobacz też wszystkie licytacje w województwie kujawsko-pomorskim.