Mapa Licytacji
Ostatnia aktualizacja: 14.11.2026

Mieszkanie nr 5 w budynku przy ul. Limanowskiego — Żyrardów

Pełny opis z obwieszczenia: Mieszkanie nr 5 w budynku przy ul. Limanowskiego w Żyrardowie.

e-licytacja Mieszkania

Zobacz pełne obwieszczenie na licytacje.komornik.pl →

Adresul. LIMANOWSKIEGO, 96-300 Żyrardów · inne licytacje: Żyrardów
Województwomazowieckie
KategoriaMieszkania
Tryb licytacjielektroniczna (e-licytacja)
Rozpoczęcie licytacji14.01.2027 13:00
Zakończenie licytacji21.01.2027 13:00
Powierzchnia65,60 m² — z ogłoszenia
Cena wywołania339 000 zł — 5 168 zł/m²
Suma oszacowania452 000 zł
Pełne obwieszczenie na licytacje.komornik.pl →

Wiążące informacje o licytacji (warunki, wadium/rękojmia, oględziny) zawiera wyłącznie obwieszczenie komornika sądowego. Niniejsza strona ma charakter informacyjny.

Adres podajemy bez numeru budynku, a nazwiska dłużnika i numeru księgi wieczystej nie publikujemy w ogóle. Dlaczego tak robimy.

Cena wywołania a suma oszacowania

Cena wywołania wobec wyceny 75%
Poniżej sumy oszacowania o 113 000 zł
Rękojmia z obwieszczenia 45 200 zł

Cena wywołania równa 3/4 sumy oszacowania oznacza pierwszą licytację (art. 965 k.p.c.). Jeśli nikt nie przystąpi i nikt nie przejmie nieruchomości, wierzyciel może wystąpić o drugą licytację — z ceną wywołania 2/3 wyceny, czyli około 301 333 zł (art. 983 k.p.c.).

Ceny transakcyjne w okolicy

Cena wywołania za m²5 168 zł
Mediana sprzedaży podobnych mieszkań10 607 zł/m²
Cena wywołania wobec mediany-51%

Cena wywołania jest 51% poniżej mediany cen, za które sprzedano podobne mieszkania w okolicy. Porównanie obejmuje 11 sprzedaży mieszkań o powierzchni 46–85 m² na rynku wtórnym, w promieniu 1 km, z aktów notarialnych od 12.2024 do 06.2026. Połowa z nich mieściła się między 9 091 zł a 10 791 zł za m². Suma oszacowania tej nieruchomości to 6 890 zł za m².

Najbliższe sprzedaże podobnych mieszkań
Akt notarialnyMetrażCenaZa m²Odległość
09.202562,6 m²783 000 zł12 516 złok. 430 m
04.202553,9 m²445 000 zł8 256 złok. 430 m
12.202463,3 m²450 000 zł7 106 złok. 430 m
04.202652,5 m²615 000 zł11 705 złok. 430 m
04.202650,1 m²504 500 zł10 070 złok. 430 m
02.202671,7 m²695 000 zł9 693 złok. 450 m

To porównanie cen, a nie wycena. O wartości mieszkania decyduje jego stan, piętro i budynek, których rejestr nie opisuje, a cena wywołania to kwota, od której licytacja dopiero się zaczyna. Położenie tej oferty znamy z dokładnością do ulicy, więc odległości są przybliżone. Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości, Główny Urząd Geodezji i Kartografii.

Co dalej — krok po kroku

  1. Przeczytaj obwieszczenie. Tylko ono jest wiążące. Znajdziesz w nim stan prawny, obciążenia, warunki oględzin i pełne dane organu prowadzącego.
  2. Wpłać rękojmię: 45 200 zł — kwota z obwieszczenia. Termin wpłaty: do 12.01.2027. Liczy się dzień wpływu pieniędzy, nie dzień zlecenia przelewu.
  3. Załóż konto w systemie e-licytacji (e-Licytacje Krajowej Rady Komorniczej) i potwierdź tożsamość. Rejestracja bywa dwuetapowa, więc nie zostawiaj jej na ostatni dzień.
  4. Licytuj online w oknie od 14.01.2027 13:00 do 21.01.2027 13:00. Postąpienia przyjmowane są przez cały ten czas, nie tylko na początku.
  5. Po wygranej sąd wydaje postanowienie o przybiciu, a po zapłacie całej ceny — o przysądzeniu własności. Dopiero ono przenosi własność i jest podstawą wpisu do księgi wieczystej.

Powyższe to ogólny przebieg, a nie porada prawna dotycząca tej konkretnej oferty. Terminy i warunki określa obwieszczenie komornika. Więcej w poradniku licytacyjnym.

Inne licytacje w okolicy

Najbliższe oferty w linii prostej — przydatne, gdy szukasz w konkretnym rejonie, a nie konkretnej nieruchomości.

Zobacz też wszystkie licytacje w województwie mazowieckim oraz oferty w mieście Żyrardów.