Oferta nieaktualna. To wpis archiwalny — publikacja tego ogłoszenia w serwisie KOWR dobiegła końca 14.09.2026. Zachowujemy go, bo KOWR nie prowadzi publicznego archiwum wykazów. Podana kwota to cena wywoławcza, a nie cena sprzedaży — wyników przetargów nie publikujemy. Zobacz aktualne przetargi KOWR.

Różyna — działka nr 337/12, 19,93 ha

gm. Sępopol, pow. bartoszycki, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość rolna z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, wystawiona była na sprzedaż przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w trybie, którego dane oferty nie podają.

Obrys działki pochodzi z ewidencji gruntów i budynków (ULDK, GUGiK) — pokazuje rzeczywisty kształt i położenie nieruchomości.

Dane oferty

Położenie	Różyna, gm. Sępopol, pow. bartoszycki, woj. warmińsko-mazurskie
Działka ewidencyjna	nr 337/12, obręb Różyna
Powierzchnia	19,93 ha (199 300 m²)
Cena	765 000 zł
Tryb	nie podano w danych oferty
Cena za hektar	38 384 zł/ha — 65% poniżej mediany 246 ofert typu „rolna" w województwie warmińsko-mazurskim
Typ nieruchomości	rolna
Koniec publikacji	14.09.2026
Oddział terenowy	OT Olsztyn
Numer oferty KOWR	OLS.WGZ.GM.4240.308.2026.AKo.11

Użytki gruntowe i klasy gleb

Struktura użytków według ogłoszenia: grunty orne — 90%, łąki trwałe — 6%, nieużytki — 4%.

Użytek	Klasa gleby	Powierzchnia	Udział	Symbol w ogłoszeniu
Grunty orne	R IIIb	1,09 ha	5%	RIIIb/R
Grunty orne	R IVa	7,22 ha	36%	RIVa/R
Grunty orne	R IVb	8,32 ha	42%	RIVb/R
Grunty orne	R V	1,26 ha	6%	RV/R
Łąki trwałe	Ł IV	1,29 ha	6%	ŁIV/Ł
Nieużytki	—	0,75 ha	4%	N/N

Tabela jest przepisem zapisu „w użytkach (…)" z opisu ogłoszenia KOWR. Symbole pochodzą z ewidencji gruntów: przed ukośnikiem klasoużytek z klasą bonitacyjną (od I, najlepsze gleby, do VI), za ukośnikiem użytek. Wiążące są dane z ewidencji gruntów i pełna treść ogłoszenia.

Ochrona przyrody

Obrys działki ma część wspólną z obszarem objętym ochroną przyrody:

Natura 2000 — obszar specjalnej ochrony ptaków: Ostoja Warmińska (PLB280015)

Taka lokalizacja może oznaczać ograniczenia w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. Ich zakres wynika z aktu ustanawiającego daną formę ochrony i z planu miejscowego, więc przed zakupem warto zapytać w urzędzie gminy lub w regionalnej dyrekcji ochrony środowiska.

Źródło: Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (geoserwis.gdos.gov.pl), usługa pobierania danych o formach ochrony przyrody, sprawdzone 02.11.2026. Zestawienie przygotowaliśmy automatycznie, przetwarzając dane przestrzenne; nie zastępuje zaświadczenia organu.

Odległości do miast

Najbliższa miejscowość powyżej 5 tys. mieszkańców	Bartoszyce — ok. 14 km (ok. 23 tys. mieszkańców)
Najbliższe miasto powyżej 50 tys. mieszkańców	Olsztyn — ok. 61 km (ok. 170 tys. mieszkańców)
Najbliższe miasto powyżej 200 tys. mieszkańców	Gdańsk — ok. 154 km (ok. 487 tys. mieszkańców)

Odległość w linii prostej od środka działki, nie drogą dojazdu. Lista miejscowości i liczba mieszkańców: GeoNames (CC BY 4.0), dane orientacyjne.

Opis z ogłoszenia KOWR

Nieruchomość rolna niezabudowana, położenie - województwo WARMIŃSKO-MAZURSKIE, powiat bartoszycki, gmina Sępopol, obręb Różyna działka nr: 337/12 o pow. ewid. 19.9300. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 19.9300 ha, w tym w użytkach (RIIIb/R - 1,0900 ha; RIVa/R - 7,2200 ha; RIVb/R - 8,3200 ha; RV/R - 1,2600 ha; ŁIV/Ł - 1,2900 ha; N/N - 0,7500 ha). Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr OL1Y/00022111/1

Cytat z ogłoszenia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr OLS.WGZ.GM.4240.308.2026.AKo.11). Informacja przetworzona: pominęliśmy odesłanie do załącznika. Wiążąca jest wyłącznie pełna treść ogłoszenia opublikowana przez KOWR.

Sprawdź ogłoszenie w serwisie KOWR →

Odnośnik może już nie działać — KOWR usuwa ogłoszenia po zakończeniu publikacji.

Źródło: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR), serwis nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr OLS.WGZ.GM.4240.308.2026.AKo.11. Czas wytworzenia: KOWR nie podaje daty publikacji ogłoszenia; data zakończenia publikacji: 14.09.2026. Czas pozyskania: ostatnio przed 14.09.2026 — tego dnia oferty nie było już w wykazie KOWR. Informacja przetworzona w procesie ponownego wykorzystywania przez Mapa Licytacji: ujednoliciliśmy zapis pól, dodaliśmy położenie i obrys działki z ewidencji gruntów (usługa ULDK, GUGiK), skróciliśmy opisy i dodaliśmy własne wyliczenia (cenę za hektar, medianę cen). Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszeń KOWR. Zasady ponownego wykorzystywania informacji KOWR.

Aktualne przetargi KOWR w okolicy — Różyna

Najbliższe przetargi KOWR w linii prostej od miejscowości Różyna.

oferta KOWRGrunty rolne

Co warto wiedzieć o przetargach KOWR

To nie jest licytacja komornicza. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedaje grunty należące do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w trybie przetargu, na podstawie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa — a nie w postępowaniu egzekucyjnym. Cena wywoławcza odpowiada wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, a nie ułamkowi sumy oszacowania jak u komornika.

Kto może stanąć do przetargu, zależy od jego trybu. W nieograniczonym nie trzeba być rolnikiem — trzeba wpłacić wadium i spełnić warunki ogłoszenia oraz ustawy (m.in. brak zaległości wobec KOWR, ZUS, KRUS i w podatkach). Ograniczony jest zawężony już na starcie, najczęściej do rolników indywidualnych z danej gminy lub gminy sąsiedniej; tak KOWR wystawia w pierwszej kolejności grunty rolne od 1 ha i grunty przeznaczone w planie na cele rolne. Kto kupi grunt rolny w przetargu ograniczonym, z pierwszeństwa albo na raty, zobowiązuje się w umowie m.in. przez 15 lat nie przenosić jego własności i prowadzić na nim działalność rolniczą. Niezależnie od trybu KOWR przez 5 lat od sprzedaży ma prawo pierwokupu, gdyby nabywca chciał grunt odsprzedać. Szczegóły zawsze podaje ogłoszenie.

Zobacz wszystkie aktualne przetargi KOWR, przetargi w województwie warmińsko-mazurskim, działki z licytacji komorniczych oraz poradnik licytacyjny.