Kadyny — działka nr 549/1
rolna do wydzierżawienia, gm. Tolkmicko, pow. elbląski, woj. warmińsko-mazurskie.
Obrys działki z ewidencji gruntów (ULDK, GUGiK) — dopasowany po numerze działki z ogłoszenia i zweryfikowany zgodnością powierzchni.
Dane przetargu
| Położenie | gm. Tolkmicko, pow. elbląski |
|---|---|
| Województwo | warmińsko-mazurskie |
| Działka ewidencyjna | nr 549/1 |
| Powierzchnia | 31,2351 ha |
| Czynsz wywoławczy | 177,34 dt pszenicy rocznie — 5,68 dt/ha |
| Typ nieruchomości | rolna |
| Rodzaj przetargu | ograniczony — mogą startować wyłącznie osoby spełniające warunki z ogłoszenia (zwykle rolnicy indywidualni) |
| Termin przetargu | 09.12.2026 |
| Koniec publikacji | 10.12.2026 |
| Oddział terenowy KOWR | OT Olsztyn |
| Numer oferty | OLS.WGZ.GM.4243.803.2026.SSk.7 |
Czynsz podany w decytonach pszenicy. Kwotę do zapłaty wylicza się według średniej krajowej ceny skupu pszenicy ogłaszanej przez GUS za dane półrocze, więc zmienia się ona razem z ceną zboża. Nie przeliczamy tej wartości na złote — miarodajny jest komunikat GUS, a nie nasze oszacowanie.
Użytki gruntowe i klasy gleb
Struktura użytków według ogłoszenia: grunty orne — 94%, grunty zadrzewione i zakrzewione — 4%, nieużytki — 2%.
| Użytek | Klasa gleby | Powierzchnia | Udział | Symbol w ogłoszeniu |
|---|---|---|---|---|
| Grunty orne | R IIIb | 11,2387 ha | 36% | RIIIb/R |
| Grunty orne | R IVa | 15,7603 ha | 50% | RIVa/R |
| Grunty orne | R IVb | 1,4395 ha | 5% | RIVb/R |
| Grunty orne | R V | 0,9022 ha | 3% | RV/R |
| Grunty zadrzewione i zakrzewione | — | 1,167 ha | 4% | Lz/Lz |
| Nieużytki | — | 0,7274 ha | 2% | N/N |
Tabela jest przepisem zapisu „w użytkach (…)" z opisu ogłoszenia KOWR. Symbole pochodzą z ewidencji gruntów: przed ukośnikiem klasoużytek z klasą bonitacyjną (od I, najlepsze gleby, do VI), za ukośnikiem użytek. Wiążące są dane z ewidencji gruntów i pełna treść ogłoszenia.
Ochrona przyrody
Obrys działki ma część wspólną z obszarem objętym ochroną przyrody:
- Park krajobrazowy: Park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej
Taka lokalizacja może oznaczać ograniczenia w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. Ich zakres wynika z aktu ustanawiającego daną formę ochrony i z planu miejscowego, więc przed zakupem warto zapytać w urzędzie gminy lub w regionalnej dyrekcji ochrony środowiska.
Źródło: Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (geoserwis.gdos.gov.pl), usługa pobierania danych o formach ochrony przyrody, sprawdzone 02.11.2026. Zestawienie przygotowaliśmy automatycznie, przetwarzając dane przestrzenne; nie zastępuje zaświadczenia organu.
Odległości do miast
| Najbliższa miejscowość powyżej 5 tys. mieszkańców | Elbląg — ok. 13 km (ok. 128 tys. mieszkańców) |
|---|---|
| Najbliższe miasto powyżej 200 tys. mieszkańców | Gdańsk — ok. 56 km (ok. 487 tys. mieszkańców) |
Odległość w linii prostej od środka działki, nie drogą dojazdu. Lista miejscowości i liczba mieszkańców: GeoNames (CC BY 4.0), dane orientacyjne.
Opis z ogłoszenia KOWR
Nieruchomość rolna niezabudowana, położenie - województwo WARMIŃSKO-MAZURSKIE, powiat elbląski, gmina Tolkmicko, obręb Kadyny działka nr: 549/1 o pow. ewid. 31.2351. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 31.2351 ha, w tym w użytkach (RIIIb/R - 11,2387 ha; RIVa/R - 15,7603 ha; RIVb/R - 1,4395 ha; RV/R - 0,9022 ha; Lz/Lz - 1,1670 ha; N/N - 0,7274 ha). Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr
Cytat z ogłoszenia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr OLS.WGZ.GM.4243.803.2026.SSk.7). Informacja przetworzona: pominęliśmy odesłanie do załącznika. Wiążąca jest wyłącznie pełna treść ogłoszenia opublikowana przez KOWR.
Pełne ogłoszenie w serwisie KOWR →
Okresu dzierżawy i warunków wadium szukaj w ogłoszeniu. KOWR nie podaje ich w danych oferty — są wyłącznie w załączniku PDF. To od długości umowy zależy opłacalność, więc zajrzyj tam przed przystąpieniem do przetargu.
Źródło: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR), serwis nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr OLS.WGZ.GM.4243.803.2026.SSk.7. Czas wytworzenia: KOWR nie podaje daty publikacji ogłoszenia; data zakończenia publikacji: 10.12.2026. Czas pozyskania: 01.11.2026 (ostatnie pobranie wykazu ofert KOWR). Informacja przetworzona w procesie ponownego wykorzystywania przez Mapa Licytacji: ujednoliciliśmy zapis pól, dodaliśmy położenie i obrys działki z ewidencji gruntów (usługa ULDK, GUGiK) i skróciliśmy opisy. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszeń KOWR. Zasady ponownego wykorzystywania informacji KOWR.
Na co zwrócić uwagę przy dzierżawie od KOWR
Przetarg na dzierżawę rozstrzyga wysokość zaoferowanego czynszu rocznego, a nie cena nabycia. Grunt pozostaje w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa — dzierżawca zyskuje prawo do korzystania z niego przez okres wskazany w umowie.
W przetargach ograniczonych mogą brać udział wyłącznie osoby spełniające warunki z ogłoszenia — najczęściej rolnicy indywidualni w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, gospodarujący w danej gminie lub gminie sąsiedniej. W nieograniczonych krąg uczestników jest szerszy. Rodzaj przetargu podajemy w tabeli powyżej.
Zobacz też wszystkie przetargi KOWR — na sprzedaż i dzierżawę oraz przetargi w województwie warmińsko-mazurskim.