Koszelewy — działka nr 156/2
rolna do wydzierżawienia, gm. Rybno, pow. działdowski, woj. warmińsko-mazurskie.
Zobacz ogłoszenie w serwisie KOWR →
Uwaga. W danych tej oferty nie ma ani rodzaju przetargu, ani jego terminu, więc nie wiemy, czy dzierżawa odbędzie się w przetargu. Tryb i warunki podaje ogłoszenie na stronie oferty KOWR (odnośnik poniżej). Ogłoszenie jest publikowane w serwisie KOWR do 13.11.2026.
Obrys działki z ewidencji gruntów (ULDK, GUGiK) — dopasowany po numerze działki z ogłoszenia i zweryfikowany zgodnością powierzchni.
Dane oferty
| Położenie | gm. Rybno, pow. działdowski |
|---|---|
| Województwo | warmińsko-mazurskie |
| Działka ewidencyjna | nr 156/2 |
| Powierzchnia | 19,3364 ha |
| Czynsz | 21,10 dt pszenicy rocznie — 1,09 dt/ha |
| Typ nieruchomości | rolna |
| Koniec publikacji | 13.11.2026 |
| Oddział terenowy KOWR | OT Olsztyn |
| Numer oferty | OLS.WGZ.GM.4243.978.2026.RK.2 |
Czynsz podany w decytonach pszenicy. Kwotę do zapłaty wylicza się według średniej krajowej ceny skupu pszenicy ogłaszanej przez GUS za dane półrocze, więc zmienia się ona razem z ceną zboża. Nie przeliczamy tej wartości na złote — miarodajny jest komunikat GUS, a nie nasze oszacowanie.
Użytki gruntowe i klasy gleb
Struktura użytków według ogłoszenia: grunty orne — 95%, lasy — 3%.
| Użytek | Klasa gleby | Powierzchnia | Udział | Symbol w ogłoszeniu |
|---|---|---|---|---|
| Grunty orne | R V | 15,0717 ha | 78% | RV/R |
| Grunty pod rowami | R V | 0,1538 ha | <1% | RV/W |
| Grunty orne | R VI | 3,2722 ha | 17% | RVI/R |
| Grunty pod rowami | Ł V | 0,0271 ha | <1% | ŁV/W |
| Lasy | Ls V | 0,5182 ha | 3% | LsV/Ls |
| Grunty zadrzewione i zakrzewione | Lz V | 0,0581 ha | <1% | LzV/Lz |
| Grunty zadrzewione i zakrzewione | Lz VI | 0,0513 ha | <1% | LzVI/Lz |
| Nieużytki | — | 0,184 ha | <1% | N/N |
Tabela jest przepisem zapisu „w użytkach (…)" z opisu ogłoszenia KOWR. Symbole pochodzą z ewidencji gruntów: przed ukośnikiem klasoużytek z klasą bonitacyjną (od I, najlepsze gleby, do VI), za ukośnikiem użytek. Wiążące są dane z ewidencji gruntów i pełna treść ogłoszenia.
Ochrona przyrody
Obrys działki ma część wspólną z obszarem objętym ochroną przyrody:
- Park krajobrazowy: Welski Park Krajobrazowy
- Natura 2000 — specjalny obszar ochrony siedlisk: Ostoja Welska (PLH280014)
Taka lokalizacja może oznaczać ograniczenia w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. Ich zakres wynika z aktu ustanawiającego daną formę ochrony i z planu miejscowego, więc przed zakupem warto zapytać w urzędzie gminy lub w regionalnej dyrekcji ochrony środowiska.
Źródło: Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (geoserwis.gdos.gov.pl), usługa pobierania danych o formach ochrony przyrody, sprawdzone 02.11.2026. Zestawienie przygotowaliśmy automatycznie, przetwarzając dane przestrzenne; nie zastępuje zaświadczenia organu.
Odległości do miast
| Najbliższa miejscowość powyżej 5 tys. mieszkańców | Lidzbark — ok. 10 km (ok. 8 tys. mieszkańców) |
|---|---|
| Najbliższe miasto powyżej 50 tys. mieszkańców | Olsztyn — ok. 63 km (ok. 170 tys. mieszkańców) |
| Najbliższe miasto powyżej 200 tys. mieszkańców | Bydgoszcz — ok. 131 km (ok. 330 tys. mieszkańców) |
Odległość w linii prostej od środka działki, nie drogą dojazdu. Lista miejscowości i liczba mieszkańców: GeoNames (CC BY 4.0), dane orientacyjne.
Opis z ogłoszenia KOWR
Nieruchomość rolna niezabudowana, położenie - województwo WARMIŃSKO-MAZURSKIE, powiat działdowski, gmina Rybno, obręb Koszelewy działka nr: 156/2 o pow. ewid. 19.3364. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 19.3364 ha, w tym w użytkach (RV/R - 15,0717 ha; RV/W - 0,1538 ha; RVI/R - 3,2722 ha; ŁV/W - 0,0271 ha; LsV/Ls - 0,5182 ha; LzV/Lz - 0,0581 ha; LzVI/Lz - 0,0513 ha; N/N - 0,1840 ha). Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr EL1D/00041402/9
Cytat z ogłoszenia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr OLS.WGZ.GM.4243.978.2026.RK.2). Informacja przetworzona: pominęliśmy odesłanie do załącznika. Wiążąca jest wyłącznie pełna treść ogłoszenia opublikowana przez KOWR.
Pełne ogłoszenie w serwisie KOWR →
Okresu dzierżawy i warunków wadium szukaj w ogłoszeniu. KOWR nie podaje ich w danych oferty — są wyłącznie w załączniku PDF. To od długości umowy zależy opłacalność, więc zajrzyj tam przed przystąpieniem do przetargu.
Źródło: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR), serwis nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr OLS.WGZ.GM.4243.978.2026.RK.2. Czas wytworzenia: KOWR nie podaje daty publikacji ogłoszenia; data zakończenia publikacji: 13.11.2026. Czas pozyskania: 01.11.2026 (ostatnie pobranie wykazu ofert KOWR). Informacja przetworzona w procesie ponownego wykorzystywania przez Mapa Licytacji: ujednoliciliśmy zapis pól, dodaliśmy położenie i obrys działki z ewidencji gruntów (usługa ULDK, GUGiK) i skróciliśmy opisy. Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszeń KOWR. Zasady ponownego wykorzystywania informacji KOWR.
Na co zwrócić uwagę przy dzierżawie od KOWR
Przetarg na dzierżawę rozstrzyga wysokość zaoferowanego czynszu rocznego, a nie cena nabycia. Grunt pozostaje w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa — dzierżawca zyskuje prawo do korzystania z niego przez okres wskazany w umowie.
W przetargach ograniczonych mogą brać udział wyłącznie osoby spełniające warunki z ogłoszenia — najczęściej rolnicy indywidualni w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, gospodarujący w danej gminie lub gminie sąsiedniej. W nieograniczonych krąg uczestników jest szerszy. Rodzaj przetargu podajemy w tabeli powyżej.
Zobacz też wszystkie przetargi KOWR — na sprzedaż i dzierżawę oraz przetargi w województwie warmińsko-mazurskim.