Konradów — działka nr 176/5, 0,46 ha
gm. Głuchołazy, pow. nyski, woj. opolskie. Nieruchomość nierolna z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, wystawiona na sprzedaż przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w przetargu nieograniczony.
Obrys działki pochodzi z ewidencji gruntów i budynków (ULDK, GUGiK) — pokazuje rzeczywisty kształt i położenie nieruchomości.
Dane przetargu
| Położenie | Konradów, gm. Głuchołazy, pow. nyski, woj. opolskie |
|---|---|
| Działka ewidencyjna | nr 176/5, obręb Konradów |
| Powierzchnia | 0,46 ha (4 600 m²) |
| Cena wywoławcza | 300 100 zł |
| Cena za hektar | 652 391 zł/ha — 8% poniżej mediany 59 ofert typu „nierolna" w województwie opolskim |
| Typ nieruchomości | nierolna |
| Rodzaj przetargu | nieograniczony |
| Termin przetargu | 30.11.2026 |
| Koniec publikacji | 01.12.2026 |
| Oddział terenowy | OT Opole |
| Numer oferty KOWR | OPO.WKUZ.GZ.4240.213.2026.BZ.4.575009 |
Ochrona przyrody
Obrys działki ma część wspólną z obszarem objętym ochroną przyrody:
- Park krajobrazowy: Park Krajobrazowy Góry Opawskie - otulina
Taka lokalizacja może oznaczać ograniczenia w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. Ich zakres wynika z aktu ustanawiającego daną formę ochrony i z planu miejscowego, więc przed zakupem warto zapytać w urzędzie gminy lub w regionalnej dyrekcji ochrony środowiska.
Źródło: Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (geoserwis.gdos.gov.pl), usługa pobierania danych o formach ochrony przyrody, sprawdzone 02.11.2026. Zestawienie przygotowaliśmy automatycznie, przetwarzając dane przestrzenne; nie zastępuje zaświadczenia organu.
Odległości do miast
| Najbliższa miejscowość powyżej 5 tys. mieszkańców | Głuchołazy — ok. 1,9 km (ok. 15 tys. mieszkańców) |
|---|---|
| Najbliższe miasto powyżej 50 tys. mieszkańców | Opole — ok. 56 km (ok. 128 tys. mieszkańców) |
| Najbliższe miasto powyżej 200 tys. mieszkańców | Wrocław — ok. 93 km (ok. 673 tys. mieszkańców) |
Odległość w linii prostej od środka działki, nie drogą dojazdu. Lista miejscowości i liczba mieszkańców: GeoNames (CC BY 4.0), dane orientacyjne.
Opis z ogłoszenia KOWR
Nieruchomość niezbudowana położenie - województwo opolskie, powiat nyski, gmina Głuchołazy, obręb Konradów, nr działki: 176/5 o pow. ewid. 0,4600. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,4600 w tym w użytkach rolnych (0,1700 o symbolu R, 0,1600 o symbolu Ps). Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr KW 34972
Cytat z ogłoszenia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr OPO.WKUZ.GZ.4240.213.2026.BZ.4.575009). Informacja przetworzona: pominęliśmy odesłanie do załącznika. Wiążąca jest wyłącznie pełna treść ogłoszenia opublikowana przez KOWR.
Pełne ogłoszenie w serwisie KOWR →
Źródło: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR), serwis nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr OPO.WKUZ.GZ.4240.213.2026.BZ.4.575009. Czas wytworzenia: KOWR nie podaje daty publikacji ogłoszenia; data zakończenia publikacji: 01.12.2026. Czas pozyskania: 01.11.2026 (ostatnie pobranie wykazu ofert KOWR). Informacja przetworzona w procesie ponownego wykorzystywania przez Mapa Licytacji: ujednoliciliśmy zapis pól, dodaliśmy położenie i obrys działki z ewidencji gruntów (usługa ULDK, GUGiK), skróciliśmy opisy i dodaliśmy własne wyliczenia (cenę za hektar, medianę cen). Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszeń KOWR. Zasady ponownego wykorzystywania informacji KOWR.
Co warto wiedzieć o przetargach KOWR
To nie jest licytacja komornicza. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedaje grunty należące do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w trybie przetargu, na podstawie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa — a nie w postępowaniu egzekucyjnym. Cena wywoławcza odpowiada wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, a nie ułamkowi sumy oszacowania jak u komornika.
Kto może stanąć do przetargu, zależy od jego trybu. W nieograniczonym nie trzeba być rolnikiem — trzeba wpłacić wadium i spełnić warunki ogłoszenia oraz ustawy (m.in. brak zaległości wobec KOWR, ZUS, KRUS i w podatkach). Ograniczony jest zawężony już na starcie, najczęściej do rolników indywidualnych z danej gminy lub gminy sąsiedniej; tak KOWR wystawia w pierwszej kolejności grunty rolne od 1 ha i grunty przeznaczone w planie na cele rolne. Kto kupi grunt rolny w przetargu ograniczonym, z pierwszeństwa albo na raty, zobowiązuje się w umowie m.in. przez 15 lat nie przenosić jego własności i prowadzić na nim działalność rolniczą. Niezależnie od trybu KOWR przez 5 lat od sprzedaży ma prawo pierwokupu, gdyby nabywca chciał grunt odsprzedać. Szczegóły zawsze podaje ogłoszenie.
Zobacz wszystkie aktualne przetargi KOWR, przetargi w województwie opolskim, działki z licytacji komorniczych oraz poradnik licytacyjny.