Bachury — działka nr 234/9, 1,93 ha
Dane tego przetargu pochodzą z 07.11.2026. Przed przystąpieniem sprawdź w serwisie KOWR, czy ogłoszenie jest nadal aktualne.
gm. Michałowo, pow. białostocki, woj. podlaskie. Nieruchomość rolna z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, wystawiona na sprzedaż przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w przetargu nieograniczony.
Obrys działki pochodzi z ewidencji gruntów i budynków (ULDK, GUGiK) — pokazuje rzeczywisty kształt i położenie nieruchomości.
Dane przetargu
| Położenie | Bachury, gm. Michałowo, pow. białostocki, woj. podlaskie |
|---|---|
| Działka ewidencyjna | nr 234/9, obręb Bachury |
| Powierzchnia | 1,93 ha (19 300 m²) |
| Cena wywoławcza | 92 500 zł |
| Cena za hektar | 47 927 zł/ha — 11% poniżej mediany 233 ofert typu „rolna" w województwie podlaskim |
| Typ nieruchomości | rolna |
| Rodzaj przetargu | nieograniczony |
| Termin przetargu | 18.11.2026 |
| Koniec publikacji | 19.11.2026 |
| Oddział terenowy | OT Białystok (Suwałki) |
| Numer oferty KOWR | BIA.WGZ.SU.4240.69.2026.MSK.23 |
Użytki gruntowe i klasy gleb
Struktura użytków według ogłoszenia: łąki trwałe — 60%, grunty orne — 33%, pastwiska trwałe — 7%.
| Użytek | Klasa gleby | Powierzchnia | Udział | Symbol w ogłoszeniu |
|---|---|---|---|---|
| Grunty orne | R VI | 0,63 ha | 33% | RVI/R |
| Łąki trwałe | Ł V | 1,16 ha | 60% | ŁV/Ł |
| Pastwiska trwałe | Ps VI | 0,14 ha | 7% | PsVI/Ps |
Tabela jest przepisem zapisu „w użytkach (…)" z opisu ogłoszenia KOWR. Symbole pochodzą z ewidencji gruntów: przed ukośnikiem klasoużytek z klasą bonitacyjną (od I, najlepsze gleby, do VI), za ukośnikiem użytek. Wiążące są dane z ewidencji gruntów i pełna treść ogłoszenia.
Ochrona przyrody
Obrys działki ma część wspólną z obszarem objętym ochroną przyrody:
- Obszar chronionego krajobrazu: Dolina Narwi
Taka lokalizacja może oznaczać ograniczenia w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. Ich zakres wynika z aktu ustanawiającego daną formę ochrony i z planu miejscowego, więc przed zakupem warto zapytać w urzędzie gminy lub w regionalnej dyrekcji ochrony środowiska.
Źródło: Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (geoserwis.gdos.gov.pl), usługa pobierania danych o formach ochrony przyrody, sprawdzone 09.11.2026. Zestawienie przygotowaliśmy automatycznie, przetwarzając dane przestrzenne; nie zastępuje zaświadczenia organu.
Odległości do miast
| Najbliższa miejscowość powyżej 5 tys. mieszkańców | Grudki — ok. 16 km (ok. 6 tys. mieszkańców) |
|---|---|
| Najbliższe miasto powyżej 50 tys. mieszkańców | Białystok — ok. 46 km (ok. 296 tys. mieszkańców) |
Odległość w linii prostej od środka działki, nie drogą dojazdu. Lista miejscowości i liczba mieszkańców: GeoNames (CC BY 4.0), dane orientacyjne.
Opis z ogłoszenia KOWR
Nieruchomość rolna niezabudowana, położenie - województwo PODLASKIE, powiat białostocki, gmina Michałowo, obręb Bachury działka nr: 234/9 o pow. ewid. 1.9300. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1.9300 ha, w tym w użytkach (RVI/R - 0,6300 ha; ŁV/Ł - 1,1600 ha; PsVI/Ps - 0,1400 ha). Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr BI1B/00070176/3
Cytat z ogłoszenia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr BIA.WGZ.SU.4240.69.2026.MSK.23). Informacja przetworzona: pominęliśmy odesłanie do załącznika. Wiążąca jest wyłącznie pełna treść ogłoszenia opublikowana przez KOWR.
Pełne ogłoszenie w serwisie KOWR →
Źródło: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR), serwis nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr BIA.WGZ.SU.4240.69.2026.MSK.23. Czas wytworzenia: KOWR nie podaje daty publikacji ogłoszenia; data zakończenia publikacji: 19.11.2026. Czas pozyskania: 07.11.2026 (ostatnie pobranie wykazu ofert KOWR). Informacja przetworzona w procesie ponownego wykorzystywania przez Mapa Licytacji: ujednoliciliśmy zapis pól, dodaliśmy położenie i obrys działki z ewidencji gruntów (usługa ULDK, GUGiK), skróciliśmy opisy i dodaliśmy własne wyliczenia (cenę za hektar, medianę cen). Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszeń KOWR. Zasady ponownego wykorzystywania informacji KOWR.
Co warto wiedzieć o przetargach KOWR
To nie jest licytacja komornicza. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedaje grunty należące do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w trybie przetargu, na podstawie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa — a nie w postępowaniu egzekucyjnym. Cena wywoławcza odpowiada wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, a nie ułamkowi sumy oszacowania jak u komornika.
Kto może stanąć do przetargu, zależy od jego trybu. W nieograniczonym nie trzeba być rolnikiem — trzeba wpłacić wadium i spełnić warunki ogłoszenia oraz ustawy (m.in. brak zaległości wobec KOWR, ZUS, KRUS i w podatkach). Ograniczony jest zawężony już na starcie, najczęściej do rolników indywidualnych z danej gminy lub gminy sąsiedniej; tak KOWR wystawia w pierwszej kolejności grunty rolne od 1 ha i grunty przeznaczone w planie na cele rolne. Kto kupi grunt rolny w przetargu ograniczonym, z pierwszeństwa albo na raty, zobowiązuje się w umowie m.in. przez 15 lat nie przenosić jego własności i prowadzić na nim działalność rolniczą. Niezależnie od trybu KOWR przez 5 lat od sprzedaży ma prawo pierwokupu, gdyby nabywca chciał grunt odsprzedać. Szczegóły zawsze podaje ogłoszenie.
Zobacz wszystkie aktualne przetargi KOWR, przetargi w województwie podlaskim, działki z licytacji komorniczych oraz poradnik licytacyjny.