Krzyczew — działka nr 106, 0,6484 ha
Dane tego przetargu pochodzą z 07.11.2026. Przed przystąpieniem sprawdź w serwisie KOWR, czy ogłoszenie jest nadal aktualne.
gm. Terespol, pow. bialski, woj. lubelskie. Nieruchomość rolna z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, wystawiona na sprzedaż przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w przetargu nieograniczony.
Obrys działki pochodzi z ewidencji gruntów i budynków (ULDK, GUGiK) — pokazuje rzeczywisty kształt i położenie nieruchomości.
Dane przetargu
| Położenie | Krzyczew, gm. Terespol, pow. bialski, woj. lubelskie |
|---|---|
| Działka ewidencyjna | nr 106, obręb Krzyczew |
| Powierzchnia | 0,6484 ha (6 484 m²) |
| Cena wywoławcza | 21 300 zł |
| Cena za hektar | 32 850 zł/ha — 23% poniżej mediany 454 ofert typu „rolna" w województwie lubelskim |
| Typ nieruchomości | rolna |
| Rodzaj przetargu | nieograniczony |
| Termin przetargu | 19.11.2026 |
| Koniec publikacji | 19.11.2026 |
| Woda w pobliżu | Rzeka Bug / Заходні Буг — ok. 250 m od rzeki (przy rzece sprawdź, czy działka nie leży na terenie zalewowym) Odległość w linii prostej od obrysu działki (mapa OpenStreetMap), orientacyjnie — przed zakupem sprawdź dojście do brzegu na miejscu. |
| Oddział terenowy | OT Lublin |
| Numer oferty KOWR | LUB.WGZ.BI.4240.52.2026.KL.2 |
Ochrona przyrody
Obrys działki ma część wspólną z obszarem objętym ochroną przyrody:
- Park krajobrazowy: Podlaski Przełom Bugu
- Natura 2000 — obszar specjalnej ochrony ptaków: Dolina Dolnego Bugu (PLB140001)
- Natura 2000 — specjalny obszar ochrony siedlisk: Ostoja Nadbużańska (PLH140011)
Taka lokalizacja może oznaczać ograniczenia w zabudowie i zagospodarowaniu terenu. Ich zakres wynika z aktu ustanawiającego daną formę ochrony i z planu miejscowego, więc przed zakupem warto zapytać w urzędzie gminy lub w regionalnej dyrekcji ochrony środowiska.
Źródło: Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (geoserwis.gdos.gov.pl), usługa pobierania danych o formach ochrony przyrody, sprawdzone 09.11.2026. Zestawienie przygotowaliśmy automatycznie, przetwarzając dane przestrzenne; nie zastępuje zaświadczenia organu.
Odległości do miast
| Najbliższa miejscowość powyżej 5 tys. mieszkańców | Terespol — ok. 14 km (ok. 6 tys. mieszkańców) |
|---|---|
| Najbliższe miasto powyżej 50 tys. mieszkańców | Biała Podlaska — ok. 30 km (ok. 58 tys. mieszkańców) |
| Najbliższe miasto powyżej 200 tys. mieszkańców | Białystok — ok. 109 km (ok. 296 tys. mieszkańców) |
Odległość w linii prostej od środka działki, nie drogą dojazdu. Lista miejscowości i liczba mieszkańców: GeoNames (CC BY 4.0), dane orientacyjne.
Opis z ogłoszenia KOWR
Ogłoszenie o sprzedaży dz. nr 106 obr. Krzyczew Lp. Obręb Nr działki Nr księgi wieczystej Rodzaj użytków, klasy i pow. [w ha] Powierzchnia nieruchomości [w ha] Cena wywoławcza nieruchomości [w zł] Wadium [w zł] minimalne postąpienie [w zł] Uwagi 3 Krzyczew nr 106 LU1B/00107851/1 ŁVI/Ł - 0,6484 ha 0,6484 21300,00 2100,00 500,00
Cytat z ogłoszenia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr LUB.WGZ.BI.4240.52.2026.KL.2). Wiążąca jest wyłącznie pełna treść ogłoszenia opublikowana przez KOWR.
Pełne ogłoszenie w serwisie KOWR →
Źródło: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR), serwis nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr LUB.WGZ.BI.4240.52.2026.KL.2. Czas wytworzenia: KOWR nie podaje daty publikacji ogłoszenia; data zakończenia publikacji: 19.11.2026. Czas pozyskania: 07.11.2026 (ostatnie pobranie wykazu ofert KOWR). Informacja przetworzona w procesie ponownego wykorzystywania przez Mapa Licytacji: ujednoliciliśmy zapis pól, dodaliśmy położenie i obrys działki z ewidencji gruntów (usługa ULDK, GUGiK), skróciliśmy opisy i dodaliśmy własne wyliczenia (cenę za hektar, medianę cen). Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszeń KOWR. Zasady ponownego wykorzystywania informacji KOWR.
Co warto wiedzieć o przetargach KOWR
To nie jest licytacja komornicza. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedaje grunty należące do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w trybie przetargu, na podstawie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa — a nie w postępowaniu egzekucyjnym. Cena wywoławcza odpowiada wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, a nie ułamkowi sumy oszacowania jak u komornika.
Kto może stanąć do przetargu, zależy od jego trybu. W nieograniczonym nie trzeba być rolnikiem — trzeba wpłacić wadium i spełnić warunki ogłoszenia oraz ustawy (m.in. brak zaległości wobec KOWR, ZUS, KRUS i w podatkach). Ograniczony jest zawężony już na starcie, najczęściej do rolników indywidualnych z danej gminy lub gminy sąsiedniej; tak KOWR wystawia w pierwszej kolejności grunty rolne od 1 ha i grunty przeznaczone w planie na cele rolne. Kto kupi grunt rolny w przetargu ograniczonym, z pierwszeństwa albo na raty, zobowiązuje się w umowie m.in. przez 15 lat nie przenosić jego własności i prowadzić na nim działalność rolniczą. Niezależnie od trybu KOWR przez 5 lat od sprzedaży ma prawo pierwokupu, gdyby nabywca chciał grunt odsprzedać. Szczegóły zawsze podaje ogłoszenie.
Zobacz wszystkie aktualne przetargi KOWR, przetargi w województwie lubelskim, działki z licytacji komorniczych oraz poradnik licytacyjny.