Karolinów — działka nr 147, 0,43 ha
gm. Ruda-Huta, pow. chełmski, woj. lubelskie. Nieruchomość rolna z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, wystawiona na sprzedaż przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w trybie, którego dane oferty nie podają.
Zobacz ogłoszenie w serwisie KOWR →
Uwaga. W danych tej oferty nie ma ani rodzaju przetargu, ani jego terminu, więc nie wiemy, czy sprzedaż odbędzie się w przetargu. Tryb i warunki podaje ogłoszenie na stronie oferty KOWR (odnośnik poniżej). Ogłoszenie jest publikowane w serwisie KOWR do 24.11.2026.
Obrys działki pochodzi z ewidencji gruntów i budynków (ULDK, GUGiK) — pokazuje rzeczywisty kształt i położenie nieruchomości.
Dane oferty
| Położenie | Karolinów, gm. Ruda-Huta, pow. chełmski, woj. lubelskie |
|---|---|
| Działka ewidencyjna | nr 147, obręb Karolinów |
| Powierzchnia | 0,43 ha (4 300 m²) |
| Cena | 34 800 zł |
| Tryb | nie podano w danych oferty |
| Cena za hektar | 80 930 zł/ha — 86% powyżej mediany 524 ofert typu „rolna" w województwie lubelskim |
| Typ nieruchomości | rolna |
| Koniec publikacji | 24.11.2026 |
| Oddział terenowy | OT Lublin |
| Numer oferty KOWR | LUB.WGZ.PO.4240.195.2026.MG |
Użytki gruntowe i klasy gleb
Struktura użytków według ogłoszenia: grunty orne — 81%, pastwiska trwałe — 9%, nieużytki — 9%.
| Użytek | Klasa gleby | Powierzchnia | Udział | Symbol w ogłoszeniu |
|---|---|---|---|---|
| Grunty orne | R IVa | 0,16 ha | 37% | RIVa/R |
| Grunty orne | R IVb | 0,19 ha | 44% | RIVb/R |
| Pastwiska trwałe | Ps IV | 0,04 ha | 9% | PsIV/Ps |
| Nieużytki | — | 0,04 ha | 9% | N/N |
Tabela jest przepisem zapisu „w użytkach (…)" z opisu ogłoszenia KOWR. Symbole pochodzą z ewidencji gruntów: przed ukośnikiem klasoużytek z klasą bonitacyjną (od I, najlepsze gleby, do VI), za ukośnikiem użytek. Wiążące są dane z ewidencji gruntów i pełna treść ogłoszenia.
Opis z ogłoszenia KOWR
Nieruchomość rolna niezabudowana, położenie - województwo LUBELSKIE, powiat chełmski, gmina Ruda-Huta, obręb Karolinów działka nr: 147 o pow. ewid. 0.4300. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0.4300 ha, w tym w użytkach (RIVa/R - 0,1600 ha; RIVb/R - 0,1900 ha; PsIV/Ps - 0,0400 ha; N/N - 0,0400 ha). Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr LU1C/00063374/3
Cytat z ogłoszenia Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr LUB.WGZ.PO.4240.195.2026.MG). Informacja przetworzona: pominęliśmy odesłanie do załącznika. Wiążąca jest wyłącznie pełna treść ogłoszenia opublikowana przez KOWR.
Pełne ogłoszenie w serwisie KOWR →
Źródło: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR), serwis nieruchomoscikowr.gov.pl, oferta nr LUB.WGZ.PO.4240.195.2026.MG. Czas wytworzenia: KOWR nie podaje daty publikacji ogłoszenia; data zakończenia publikacji: 24.11.2026. Czas pozyskania: 14.11.2026 (ostatnie pobranie wykazu ofert KOWR). Informacja przetworzona w procesie ponownego wykorzystywania przez Mapa Licytacji: ujednoliciliśmy zapis pól, dodaliśmy położenie i obrys działki z ewidencji gruntów (usługa ULDK, GUGiK), skróciliśmy opisy i dodaliśmy własne wyliczenia (cenę za hektar, medianę cen). Wiążąca jest wyłącznie treść ogłoszeń KOWR. Zasady ponownego wykorzystywania informacji KOWR.
Co warto wiedzieć o przetargach KOWR
To nie jest licytacja komornicza. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedaje grunty należące do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w trybie przetargu, na podstawie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa — a nie w postępowaniu egzekucyjnym. Cena wywoławcza odpowiada wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego, a nie ułamkowi sumy oszacowania jak u komornika.
Kto może stanąć do przetargu, zależy od jego trybu. W nieograniczonym nie trzeba być rolnikiem — trzeba wpłacić wadium i spełnić warunki ogłoszenia oraz ustawy (m.in. brak zaległości wobec KOWR, ZUS, KRUS i w podatkach). Ograniczony jest zawężony już na starcie, najczęściej do rolników indywidualnych z danej gminy lub gminy sąsiedniej; tak KOWR wystawia w pierwszej kolejności grunty rolne od 1 ha i grunty przeznaczone w planie na cele rolne. Kto kupi grunt rolny w przetargu ograniczonym, z pierwszeństwa albo na raty, zobowiązuje się w umowie m.in. przez 15 lat nie przenosić jego własności i prowadzić na nim działalność rolniczą. Niezależnie od trybu KOWR przez 5 lat od sprzedaży ma prawo pierwokupu, gdyby nabywca chciał grunt odsprzedać. Szczegóły zawsze podaje ogłoszenie.
Zobacz wszystkie aktualne przetargi KOWR, przetargi w województwie lubelskim, działki z licytacji komorniczych oraz poradnik licytacyjny.