Ceny licytacji nieruchomości — województwo dolnośląskie
Zestawienie cen z 245 aktualnych licytacji w województwie dolnośląskim (komorniczych i skarbowych) oraz 394 licytacji zakończonych. Dane pochodzą wprost z obwieszczeń organów egzekucyjnych i są odświeżane codziennie (ostatnio 25.09.2026 02:02).
Najważniejsze liczby
Cena wywołania to kwota, od której startuje licytacja — w pierwszym terminie ustawowo 3/4 sumy oszacowania, w drugim 2/3. Kolumna „cena wywołania / oszacowanie" pokazuje, jak ta relacja wygląda w praktyce dla ofert, przy których organ podał obie kwoty.
Według kategorii nieruchomości
| Kategoria | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana | Cena / oszacowanie |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 90 | 209 783 zł | 153 396 zł | 72% |
| Domy | 20 | 382 678 zł | 248 600 zł | 71% |
| Działki i grunty | 67 | 533 406 zł | 195 750 zł | 72% |
| Lokale użytkowe | 8 | 281 773 zł | 215 467 zł | 71% |
| Magazyny i hale | 2 | 2 052 914 zł | 2 052 914 zł | 67% |
| Garaże | 4 | 38 550 zł | 38 063 zł | 75% |
Największe miasta w województwie dolnośląskim
| Miasto | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana |
|---|---|---|---|
| Wrocław | 23 | 477 381 zł | 462 000 zł |
| Jelenia Góra | 10 | 163 254 zł | 141 324 zł |
| Wałbrzych | 7 | 202 260 zł | 208 950 zł |
| Głogów | 6 | 157 417 zł | 140 813 zł |
| Legnica | 5 | 296 499 zł | 247 245 zł |
| Gniewomirowice | 5 | 1 954 962 zł | 944 640 zł |
| Świdnica | 4 | 1 017 169 zł | 671 250 zł |
| Nowa Ruda | 4 | 85 192 zł | 86 721 zł |
| Milicz | 4 | 53 400 zł | 44 438 zł |
| Zawidów | 4 | 148 063 zł | 108 667 zł |
| Bogatynia | 4 | 179 833 zł | 190 583 zł |
| Strzegom | 4 | 1 157 840 zł | 252 000 zł |
| Duszniki-Zdrój | 4 | 408 502 zł | 89 888 zł |
| Ruszów | 4 | 693 000 zł | 201 000 zł |
| Zaręba | 3 | 615 156 zł | 278 000 zł |
| Góra | 3 | 430 543 zł | 247 950 zł |
| Stronie Śląskie | 3 | 623 322 zł | 121 050 zł |
| Lubań | 3 | 211 094 zł | 158 533 zł |
| Olszyna | 3 | 719 294 zł | 285 333 zł |
| Budzów | 3 | 76 767 zł | 5 000 zł |
Jak czytać te dane
Zestawienie obejmuje ceny wywołania, a nie ceny sprzedaży — organy egzekucyjne nie publikują w obwieszczeniach kwot, za jakie nieruchomości ostatecznie poszły. Mediana bywa istotnie niższa od średniej, bo pojedyncze duże nieruchomości komercyjne mocno zawyżają średnią; przy ocenie „typowej" oferty warto patrzeć właśnie na medianę.
Relacja ceny wywołania do sumy oszacowania pokazuje, w jakiej fazie postępowania są zebrane oferty: wartość bliska 75% oznacza przewagę pierwszych licytacji, niższa — udział drugich terminów, w których cena spada do 2/3 wyceny. To praktyczna wskazówka, gdzie szukać większych upustów wobec operatu szacunkowego.
Dane obejmują licytacje komornicze z portalu Krajowej Rady Komorniczej oraz skarbowe z portalu eLicytacje KAS. Zobacz też archiwum zakończonych licytacji, wszystkie oferty w województwie dolnośląskim oraz poradnik licytacyjny.