Ceny licytacji nieruchomości — województwo mazowieckie
Zestawienie cen z 388 aktualnych licytacji w województwie mazowieckie (komorniczych i skarbowych) oraz 89 licytacji zakończonych. Dane pochodzą wprost z obwieszczeń organów egzekucyjnych i są odświeżane codziennie (ostatnio 26.07.2026 20:43).
Najważniejsze liczby
Cena wywołania to kwota, od której startuje licytacja — w pierwszym terminie ustawowo 3/4 sumy oszacowania, w drugim 2/3. Kolumna „cena wywołania / oszacowanie" pokazuje, jak ta relacja wygląda w praktyce dla ofert, przy których organ podał obie kwoty.
Według kategorii nieruchomości
| Kategoria | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana | Cena / oszacowanie |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 92 | 379 047 zł | 302 667 zł | 73% |
| Domy | 65 | 697 522 zł | 426 750 zł | 72% |
| Działki i grunty | 145 | 273 763 zł | 93 600 zł | 72% |
| Lokale użytkowe | 5 | 546 884 zł | 238 005 zł | 72% |
| Magazyny i hale | 4 | 1 163 844 zł | 178 830 zł | 73% |
| Garaże | 10 | 28 644 zł | 26 615 zł | 75% |
Największe miasta w województwie mazowieckie
| Miasto | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana |
|---|---|---|---|
| Warszawa | 67 | 577 050 zł | 415 950 zł |
| Zimolza | 15 | 36 585 zł | 20 813 zł |
| Piekut | 14 | 140 625 zł | 121 875 zł |
| Radom | 13 | 293 524 zł | 228 000 zł |
| Krery | 12 | 70 150 zł | 60 000 zł |
| Legionowo | 6 | 357 612 zł | 322 006 zł |
| Marki | 6 | 213 570 zł | 122 035 zł |
| Płock | 6 | 1 949 699 zł | 154 875 zł |
| Piaseczno | 5 | 345 113 zł | 393 767 zł |
| Otwock | 4 | 479 888 zł | 492 000 zł |
| Pułtusk | 4 | 87 627 zł | 62 250 zł |
| Stamirowice | 3 | 40 000 zł | 37 500 zł |
| Barcice Drwalewskie | 3 | 58 350 zł | 58 350 zł |
| Milanówek | 3 | 1 021 164 zł | 777 600 zł |
| Węgrów | 3 | 384 934 zł | 379 500 zł |
| Konstancin-Jeziorna | 3 | 3 894 042 zł | 4 496 250 zł |
| Ciechanów | 3 | 533 817 zł | 107 085 zł |
| Łomianki Dolne | 3 | 1 734 451 zł | 1 030 500 zł |
| Podbiel | 3 | 379 694 zł | 399 750 zł |
Jak czytać te dane
Zestawienie obejmuje ceny wywołania, a nie ceny sprzedaży — organy egzekucyjne nie publikują w obwieszczeniach kwot, za jakie nieruchomości ostatecznie poszły. Mediana bywa istotnie niższa od średniej, bo pojedyncze duże nieruchomości komercyjne mocno zawyżają średnią; przy ocenie „typowej" oferty warto patrzeć właśnie na medianę.
Relacja ceny wywołania do sumy oszacowania pokazuje, w jakiej fazie postępowania są zebrane oferty: wartość bliska 75% oznacza przewagę pierwszych licytacji, niższa — udział drugich terminów, w których cena spada do 2/3 wyceny. To praktyczna wskazówka, gdzie szukać większych upustów wobec operatu szacunkowego.
Dane obejmują licytacje komornicze z portalu Krajowej Rady Komorniczej oraz skarbowe z portalu eLicytacje KAS. Zobacz też archiwum zakończonych licytacji, wszystkie oferty w województwie mazowieckie oraz poradnik licytacyjny.