Ceny licytacji nieruchomości — województwo mazowieckie
Zestawienie cen z 431 aktualnych licytacji w województwie mazowieckim (komorniczych i skarbowych) oraz 592 licytacji zakończonych. Dane pochodzą wprost z obwieszczeń organów egzekucyjnych i są odświeżane codziennie (ostatnio 25.09.2026 02:02).
Najważniejsze liczby
Cena wywołania to kwota, od której startuje licytacja — w pierwszym terminie ustawowo 3/4 sumy oszacowania, w drugim 2/3. Kolumna „cena wywołania / oszacowanie" pokazuje, jak ta relacja wygląda w praktyce dla ofert, przy których organ podał obie kwoty.
Według kategorii nieruchomości
| Kategoria | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana | Cena / oszacowanie |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 104 | 450 141 zł | 368 625 zł | 73% |
| Domy | 64 | 862 971 zł | 487 729 zł | 71% |
| Działki i grunty | 166 | 609 934 zł | 116 258 zł | 72% |
| Lokale użytkowe | 8 | 655 619 zł | 437 734 zł | 75% |
| Magazyny i hale | 1 | 1 784 320 zł | 1 784 320 zł | 67% |
| Garaże | 16 | 122 337 zł | 27 225 zł | 74% |
Największe miasta w województwie mazowieckim
| Miasto | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana |
|---|---|---|---|
| Warszawa | 86 | 1 157 962 zł | 551 067 zł |
| Radom | 16 | 170 640 zł | 177 000 zł |
| Siedlce | 10 | 1 278 551 zł | 458 625 zł |
| Legionowo | 9 | 614 314 zł | 538 343 zł |
| Piaseczno | 8 | 563 771 zł | 497 719 zł |
| Otwock | 7 | 287 524 zł | 125 333 zł |
| Wieska-Wieś | 6 | 1 834 zł | 1 148 zł |
| Konstancin-Jeziorna | 5 | 3 666 065 zł | 1 429 230 zł |
| Giżyczki | 5 | 139 577 zł | 128 262 zł |
| Pułtusk | 4 | 1 342 701 zł | 309 522 zł |
| Golędzin | 4 | 23 644 zł | 14 588 zł |
| Rajec Szlachecki | 4 | 203 813 zł | 202 125 zł |
| Mińsk Mazowiecki | 4 | 329 509 zł | 327 208 zł |
| Stamirowice | 4 | 72 500 zł | 36 667 zł |
| Chlewiska | 3 | 191 306 zł | 238 667 zł |
| Żyrardów | 3 | 543 370 zł | 200 250 zł |
| Płock | 3 | 128 194 zł | 160 667 zł |
| Nowy dwór mazowiecki | 3 | 459 425 zł | 340 500 zł |
| Podbiel | 3 | 364 889 zł | 355 333 zł |
| Mława | 3 | 138 871 zł | 29 833 zł |
Jak czytać te dane
Zestawienie obejmuje ceny wywołania, a nie ceny sprzedaży — organy egzekucyjne nie publikują w obwieszczeniach kwot, za jakie nieruchomości ostatecznie poszły. Mediana bywa istotnie niższa od średniej, bo pojedyncze duże nieruchomości komercyjne mocno zawyżają średnią; przy ocenie „typowej" oferty warto patrzeć właśnie na medianę.
Relacja ceny wywołania do sumy oszacowania pokazuje, w jakiej fazie postępowania są zebrane oferty: wartość bliska 75% oznacza przewagę pierwszych licytacji, niższa — udział drugich terminów, w których cena spada do 2/3 wyceny. To praktyczna wskazówka, gdzie szukać większych upustów wobec operatu szacunkowego.
Dane obejmują licytacje komornicze z portalu Krajowej Rady Komorniczej oraz skarbowe z portalu eLicytacje KAS. Zobacz też archiwum zakończonych licytacji, wszystkie oferty w województwie mazowieckim oraz poradnik licytacyjny.