Ceny licytacji nieruchomości — województwo śląskie
Zestawienie cen z 346 aktualnych licytacji w województwie śląskim (komorniczych i skarbowych) oraz 474 licytacji zakończonych. Dane pochodzą wprost z obwieszczeń organów egzekucyjnych i są odświeżane codziennie (ostatnio 25.09.2026 02:02).
Najważniejsze liczby
Cena wywołania to kwota, od której startuje licytacja — w pierwszym terminie ustawowo 3/4 sumy oszacowania, w drugim 2/3. Kolumna „cena wywołania / oszacowanie" pokazuje, jak ta relacja wygląda w praktyce dla ofert, przy których organ podał obie kwoty.
Według kategorii nieruchomości
| Kategoria | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana | Cena / oszacowanie |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 122 | 174 409 zł | 163 050 zł | 73% |
| Domy | 64 | 422 964 zł | 340 167 zł | 72% |
| Działki i grunty | 86 | 1 509 007 zł | 149 333 zł | 68% |
| Lokale użytkowe | 11 | 1 002 182 zł | 381 628 zł | 71% |
| Magazyny i hale | 4 | 1 609 770 zł | 475 313 zł | 73% |
| Garaże | 6 | 57 425 zł | 49 875 zł | 75% |
Największe miasta w województwie śląskim
| Miasto | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana |
|---|---|---|---|
| Częstochowa | 31 | 468 981 zł | 251 843 zł |
| Dąbrowa Górnicza | 21 | 359 540 zł | 192 510 zł |
| Katowice | 16 | 6 388 187 zł | 245 175 zł |
| Sosnowiec | 15 | 1 140 407 zł | 246 000 zł |
| Ruda Śląska | 14 | 96 571 zł | 85 978 zł |
| Zabrze | 11 | 229 210 zł | 166 275 zł |
| Wisła | 11 | 220 754 zł | 219 912 zł |
| Gliwice | 10 | 319 915 zł | 282 000 zł |
| Bytom | 10 | 438 744 zł | 233 580 zł |
| Bielsko-Biała | 7 | 411 136 zł | 258 000 zł |
| Rybnik | 6 | 463 276 zł | 285 223 zł |
| Jaworzno | 6 | 281 980 zł | 271 496 zł |
| Jastrzębie-Zdrój | 5 | 227 184 zł | 125 333 zł |
| Zawiercie | 4 | 233 745 zł | 245 959 zł |
| Będzin | 4 | 79 106 zł | 71 288 zł |
| Wodzisław Śląski | 4 | 261 915 zł | 270 704 zł |
| Żory | 4 | 1 141 542 zł | 578 119 zł |
| Czeladź | 4 | 263 521 zł | 91 375 zł |
| Chorzów | 4 | 205 229 zł | 201 000 zł |
| Tychy | 4 | 213 300 zł | 257 999 zł |
Jak czytać te dane
Zestawienie obejmuje ceny wywołania, a nie ceny sprzedaży — organy egzekucyjne nie publikują w obwieszczeniach kwot, za jakie nieruchomości ostatecznie poszły. Mediana bywa istotnie niższa od średniej, bo pojedyncze duże nieruchomości komercyjne mocno zawyżają średnią; przy ocenie „typowej" oferty warto patrzeć właśnie na medianę.
Relacja ceny wywołania do sumy oszacowania pokazuje, w jakiej fazie postępowania są zebrane oferty: wartość bliska 75% oznacza przewagę pierwszych licytacji, niższa — udział drugich terminów, w których cena spada do 2/3 wyceny. To praktyczna wskazówka, gdzie szukać większych upustów wobec operatu szacunkowego.
Dane obejmują licytacje komornicze z portalu Krajowej Rady Komorniczej oraz skarbowe z portalu eLicytacje KAS. Zobacz też archiwum zakończonych licytacji, wszystkie oferty w województwie śląskim oraz poradnik licytacyjny.