Ceny licytacji nieruchomości — województwo śląskie
Zestawienie cen z 371 aktualnych licytacji w województwie śląskim (komorniczych i skarbowych) oraz 824 licytacji zakończonych. Dane pochodzą wprost z obwieszczeń organów egzekucyjnych i są odświeżane codziennie (ostatnio 09.11.2026 18:40).
Najważniejsze liczby
Cena wywołania to kwota, od której startuje licytacja — w pierwszym terminie ustawowo 3/4 sumy oszacowania, w drugim 2/3. Kolumna „cena wywołania / oszacowanie" pokazuje, jak ta relacja wygląda w praktyce dla ofert, przy których organ podał obie kwoty.
Według kategorii nieruchomości
| Kategoria | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana | Cena / oszacowanie |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 113 | 157 803 zł | 153 333 zł | 72% |
| Domy | 75 | 399 908 zł | 310 815 zł | 72% |
| Działki i grunty | 115 | 344 837 zł | 93 952 zł | 66% |
| Lokale użytkowe | 19 | 296 075 zł | 96 816 zł | 73% |
| Magazyny i hale | 4 | 1 559 714 zł | 1 936 974 zł | 71% |
| Garaże | 5 | 144 360 zł | 40 500 zł | 73% |
Największe miasta w województwie śląskim
| Miasto | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana |
|---|---|---|---|
| Częstochowa | 25 | 521 429 zł | 294 000 zł |
| Sosnowiec | 18 | 735 405 zł | 131 588 zł |
| Dąbrowa Górnicza | 18 | 291 264 zł | 92 458 zł |
| Glinka | 16 | 8 109 zł | 8 000 zł |
| Ruda Śląska | 15 | 124 701 zł | 120 750 zł |
| Bytom | 15 | 316 033 zł | 126 750 zł |
| Katowice | 13 | 284 460 zł | 214 400 zł |
| Tychy | 8 | 228 228 zł | 270 344 zł |
| Jastrzębie-Zdrój | 8 | 149 573 zł | 120 573 zł |
| Zabrze | 8 | 224 573 zł | 156 775 zł |
| Jaworzno | 7 | 194 137 zł | 207 743 zł |
| Racibórz | 7 | 153 173 zł | 156 266 zł |
| Bielsko-Biała | 6 | 420 675 zł | 255 900 zł |
| PIekary Śląskie | 5 | 275 017 zł | 130 000 zł |
| Rybnik | 5 | 251 795 zł | 213 933 zł |
| Będzin | 5 | 128 960 zł | 89 333 zł |
| Gliwice | 5 | 158 030 zł | 170 400 zł |
| Żory | 4 | 1 351 255 zł | 585 260 zł |
| Myszków | 4 | 319 089 zł | 271 411 zł |
| Kończyce Wielkie | 4 | 128 806 zł | 134 835 zł |
Jak czytać te dane
Zestawienie obejmuje ceny wywołania, a nie ceny sprzedaży — organy egzekucyjne nie publikują w obwieszczeniach kwot, za jakie nieruchomości ostatecznie poszły. Mediana bywa istotnie niższa od średniej, bo pojedyncze duże nieruchomości komercyjne mocno zawyżają średnią; przy ocenie „typowej" oferty warto patrzeć właśnie na medianę.
Relacja ceny wywołania do sumy oszacowania pokazuje, w jakiej fazie postępowania są zebrane oferty: wartość bliska 75% oznacza przewagę pierwszych licytacji, niższa — udział drugich terminów, w których cena spada do 2/3 wyceny. To praktyczna wskazówka, gdzie szukać większych upustów wobec operatu szacunkowego.
Dane obejmują licytacje komornicze z portalu Krajowej Rady Komorniczej oraz skarbowe z portalu eLicytacje KAS. Zobacz też archiwum zakończonych licytacji, wszystkie oferty w województwie śląskim oraz poradnik licytacyjny.