Ceny licytacji nieruchomości — województwo warmińsko-mazurskie
Zestawienie cen z 131 aktualnych licytacji w województwie warmińsko-mazurskie (komorniczych i skarbowych) oraz 37 licytacji zakończonych. Dane pochodzą wprost z obwieszczeń organów egzekucyjnych i są odświeżane codziennie (ostatnio 26.07.2026 20:43).
Najważniejsze liczby
Cena wywołania to kwota, od której startuje licytacja — w pierwszym terminie ustawowo 3/4 sumy oszacowania, w drugim 2/3. Kolumna „cena wywołania / oszacowanie" pokazuje, jak ta relacja wygląda w praktyce dla ofert, przy których organ podał obie kwoty.
Według kategorii nieruchomości
| Kategoria | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana | Cena / oszacowanie |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 49 | 144 187 zł | 132 975 zł | 72% |
| Domy | 15 | 387 957 zł | 347 100 zł | 70% |
| Działki i grunty | 46 | 416 656 zł | 130 431 zł | 73% |
| Lokale użytkowe | 4 | 546 917 zł | 450 500 zł | 67% |
| Magazyny i hale | 2 | 881 677 zł | 881 677 zł | 71% |
Największe miasta w województwie warmińsko-mazurskie
| Miasto | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana |
|---|---|---|---|
| Olsztyn | 8 | 270 819 zł | 232 339 zł |
| Elbląg | 7 | 342 917 zł | 205 333 zł |
| Giżycko | 7 | 452 662 zł | 194 620 zł |
| Gołdap | 6 | 616 556 zł | 333 833 zł |
| Żabin | 5 | 184 133 zł | 190 000 zł |
| Nidzica | 4 | 2 001 972 zł | 588 451 zł |
| Kętrzyn | 4 | 81 818 zł | 82 495 zł |
| Braniewo | 3 | 128 583 zł | 114 750 zł |
| Kamieńskie | 3 | 124 000 zł | 113 100 zł |
| Olsztynek | 3 | 82 133 zł | 37 400 zł |
Jak czytać te dane
Zestawienie obejmuje ceny wywołania, a nie ceny sprzedaży — organy egzekucyjne nie publikują w obwieszczeniach kwot, za jakie nieruchomości ostatecznie poszły. Mediana bywa istotnie niższa od średniej, bo pojedyncze duże nieruchomości komercyjne mocno zawyżają średnią; przy ocenie „typowej" oferty warto patrzeć właśnie na medianę.
Relacja ceny wywołania do sumy oszacowania pokazuje, w jakiej fazie postępowania są zebrane oferty: wartość bliska 75% oznacza przewagę pierwszych licytacji, niższa — udział drugich terminów, w których cena spada do 2/3 wyceny. To praktyczna wskazówka, gdzie szukać większych upustów wobec operatu szacunkowego.
Dane obejmują licytacje komornicze z portalu Krajowej Rady Komorniczej oraz skarbowe z portalu eLicytacje KAS. Zobacz też archiwum zakończonych licytacji, wszystkie oferty w województwie warmińsko-mazurskie oraz poradnik licytacyjny.