Ceny licytacji nieruchomości — województwo warmińsko-mazurskie
Zestawienie cen z 170 aktualnych licytacji w województwie warmińsko-mazurskim (komorniczych i skarbowych) oraz 400 licytacji zakończonych. Dane pochodzą wprost z obwieszczeń organów egzekucyjnych i są odświeżane codziennie (ostatnio 10.11.2026 06:36).
Najważniejsze liczby
Cena wywołania to kwota, od której startuje licytacja — w pierwszym terminie ustawowo 3/4 sumy oszacowania, w drugim 2/3. Kolumna „cena wywołania / oszacowanie" pokazuje, jak ta relacja wygląda w praktyce dla ofert, przy których organ podał obie kwoty.
Według kategorii nieruchomości
| Kategoria | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana | Cena / oszacowanie |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 169 779 zł | 142 875 zł | 73% |
| Domy | 14 | 446 562 zł | 173 292 zł | 72% |
| Działki i grunty | 76 | 403 152 zł | 166 706 zł | 72% |
| Lokale użytkowe | 6 | 337 215 zł | 262 500 zł | 72% |
| Magazyny i hale | 4 | 1 163 119 zł | 1 067 383 zł | 73% |
Największe miasta w województwie warmińsko-mazurskim
| Miasto | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana |
|---|---|---|---|
| Olsztyn | 14 | 409 930 zł | 275 850 zł |
| Elbląg | 12 | 375 304 zł | 243 000 zł |
| Nidzica | 5 | 648 585 zł | 489 707 zł |
| Lidzbark Warmiński | 5 | 838 433 zł | 353 667 zł |
| Gołdap | 4 | 125 667 zł | 108 000 zł |
| Tątławki | 4 | 1 373 717 zł | 214 600 zł |
| Ostróda | 3 | 124 628 zł | 129 464 zł |
| Lubajny | 3 | 75 829 zł | 63 612 zł |
| Ełk | 3 | 1 075 308 zł | 113 250 zł |
| Cieszęta | 3 | 1 257 575 zł | 15 450 zł |
| Gietrzwałd | 3 | 49 250 zł | 8 100 zł |
| Działdowo | 3 | 129 713 zł | 122 100 zł |
| Jaśki | 3 | 426 638 zł | 263 185 zł |
Jak czytać te dane
Zestawienie obejmuje ceny wywołania, a nie ceny sprzedaży — organy egzekucyjne nie publikują w obwieszczeniach kwot, za jakie nieruchomości ostatecznie poszły. Mediana bywa istotnie niższa od średniej, bo pojedyncze duże nieruchomości komercyjne mocno zawyżają średnią; przy ocenie „typowej" oferty warto patrzeć właśnie na medianę.
Relacja ceny wywołania do sumy oszacowania pokazuje, w jakiej fazie postępowania są zebrane oferty: wartość bliska 75% oznacza przewagę pierwszych licytacji, niższa — udział drugich terminów, w których cena spada do 2/3 wyceny. To praktyczna wskazówka, gdzie szukać większych upustów wobec operatu szacunkowego.
Dane obejmują licytacje komornicze z portalu Krajowej Rady Komorniczej oraz skarbowe z portalu eLicytacje KAS. Zobacz też archiwum zakończonych licytacji, wszystkie oferty w województwie warmińsko-mazurskim oraz poradnik licytacyjny.