Ceny licytacji nieruchomości — województwo warmińsko-mazurskie
Zestawienie cen z 173 aktualnych licytacji w województwie warmińsko-mazurskim (komorniczych i skarbowych) oraz 230 licytacji zakończonych. Dane pochodzą wprost z obwieszczeń organów egzekucyjnych i są odświeżane codziennie (ostatnio 25.09.2026 02:02).
Najważniejsze liczby
Cena wywołania to kwota, od której startuje licytacja — w pierwszym terminie ustawowo 3/4 sumy oszacowania, w drugim 2/3. Kolumna „cena wywołania / oszacowanie" pokazuje, jak ta relacja wygląda w praktyce dla ofert, przy których organ podał obie kwoty.
Według kategorii nieruchomości
| Kategoria | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana | Cena / oszacowanie |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 51 | 154 173 zł | 142 500 zł | 73% |
| Domy | 13 | 309 222 zł | 190 667 zł | 71% |
| Działki i grunty | 79 | 279 619 zł | 144 625 zł | 72% |
| Lokale użytkowe | 7 | 284 894 zł | 120 750 zł | 72% |
| Magazyny i hale | 1 | 866 250 zł | 866 250 zł | 75% |
| Garaże | 2 | 33 375 zł | 33 375 zł | 75% |
Największe miasta w województwie warmińsko-mazurskim
| Miasto | Ofert | Średnia cena wywołania | Mediana |
|---|---|---|---|
| Olsztyn | 15 | 384 404 zł | 245 625 zł |
| Elbląg | 13 | 290 870 zł | 192 750 zł |
| Dubeninki | 8 | 69 275 zł | 22 163 zł |
| Górkło | 7 | 144 349 zł | 47 423 zł |
| Notyst Mały | 6 | 758 238 zł | 739 988 zł |
| Jaśki | 6 | 344 797 zł | 205 660 zł |
| Żabin | 5 | 184 133 zł | 190 000 zł |
| Tolkmicko | 3 | 104 833 zł | 113 667 zł |
| Ostróda | 3 | 103 056 zł | 96 600 zł |
| Orneta | 3 | 158 903 zł | 105 000 zł |
| Kętrzyn | 3 | 76 656 zł | 54 750 zł |
| Ełk | 3 | 265 875 zł | 227 250 zł |
| Cieszęta | 3 | 1 257 575 zł | 15 450 zł |
Jak czytać te dane
Zestawienie obejmuje ceny wywołania, a nie ceny sprzedaży — organy egzekucyjne nie publikują w obwieszczeniach kwot, za jakie nieruchomości ostatecznie poszły. Mediana bywa istotnie niższa od średniej, bo pojedyncze duże nieruchomości komercyjne mocno zawyżają średnią; przy ocenie „typowej" oferty warto patrzeć właśnie na medianę.
Relacja ceny wywołania do sumy oszacowania pokazuje, w jakiej fazie postępowania są zebrane oferty: wartość bliska 75% oznacza przewagę pierwszych licytacji, niższa — udział drugich terminów, w których cena spada do 2/3 wyceny. To praktyczna wskazówka, gdzie szukać większych upustów wobec operatu szacunkowego.
Dane obejmują licytacje komornicze z portalu Krajowej Rady Komorniczej oraz skarbowe z portalu eLicytacje KAS. Zobacz też archiwum zakończonych licytacji, wszystkie oferty w województwie warmińsko-mazurskim oraz poradnik licytacyjny.