Mapa Licytacji
Ostatnia aktualizacja: 14.11.2026

Lokal 49 m2 przy ul. Bora-Komorowskiego w Warszawie — Warszawa, ul. gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego

e-licytacja Mieszkania

Zobacz pełne obwieszczenie na licytacje.komornik.pl →

Adresul. gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego, 03-982 Warszawa · inne licytacje: Warszawa
Województwomazowieckie
KategoriaMieszkania
Tryb licytacjielektroniczna (e-licytacja)
Rozpoczęcie licytacji13.01.2027 12:00
Zakończenie licytacji20.01.2027 12:00
Powierzchnia49,00 m² — z ogłoszenia
Cena wywołania732 750 zł — 14 954 zł/m²
Suma oszacowania977 000 zł
Pełne obwieszczenie na licytacje.komornik.pl →

Wiążące informacje o licytacji (warunki, wadium/rękojmia, oględziny) zawiera wyłącznie obwieszczenie komornika sądowego. Niniejsza strona ma charakter informacyjny.

Adres podajemy bez numeru budynku, a nazwiska dłużnika i numeru księgi wieczystej nie publikujemy w ogóle. Dlaczego tak robimy.

Cena wywołania a suma oszacowania

Cena wywołania wobec wyceny 75%
Poniżej sumy oszacowania o 244 250 zł
Rękojmia — wyliczona (1/10 wyceny) 97 700 zł

Cena wywołania równa 3/4 sumy oszacowania oznacza pierwszą licytację (art. 965 k.p.c.). Jeśli nikt nie przystąpi i nikt nie przejmie nieruchomości, wierzyciel może wystąpić o drugą licytację — z ceną wywołania 2/3 wyceny, czyli około 651 333 zł (art. 983 k.p.c.).

Ceny transakcyjne w okolicy

Cena wywołania za m²14 954 zł
Mediana sprzedaży podobnych mieszkań18 066 zł/m²
Cena wywołania wobec mediany-17%

Cena wywołania jest 17% poniżej mediany cen, za które sprzedano podobne mieszkania w okolicy. Porównanie obejmuje 77 sprzedaży mieszkań o powierzchni 34–64 m² na rynku wtórnym, w promieniu 500 m, z aktów notarialnych od 11.2024 do 04.2026. Połowa z nich mieściła się między 15 365 zł a 20 061 zł za m². Suma oszacowania tej nieruchomości to 19 939 zł za m².

Najbliższe sprzedaże podobnych mieszkań
Akt notarialnyMetrażCenaZa m²Odległość
11.202548,6 m²939 000 zł19 321 złok. 60 m
12.202448,5 m²995 000 zł20 515 złok. 60 m
01.202649,7 m²914 000 zł18 390 złok. 60 m
12.202558,2 m²1 100 000 zł18 900 złok. 110 m
09.202545,5 m²874 000 zł19 209 złok. 110 m
01.202545,1 m²840 000 zł18 625 złok. 110 m

To porównanie cen, a nie wycena. O wartości mieszkania decyduje jego stan, piętro i budynek, których rejestr nie opisuje, a cena wywołania to kwota, od której licytacja dopiero się zaczyna. Położenie tej oferty znamy z dokładnością do ulicy, więc odległości są przybliżone. Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości, Główny Urząd Geodezji i Kartografii.

Co dalej

  • Rękojmia: 97 700 zł — nasze wyliczenie: jedna dziesiąta sumy oszacowania (art. 962 k.p.c.); kwotę i numer rachunku potwierdź w obwieszczeniu. Musi wpłynąć na rachunek komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem e-licytacji (art. 9865 k.p.c.). Liczy się dzień wpływu pieniędzy, nie dzień zlecenia przelewu. Jak wpłacić rękojmię
  • E-licytacja od 13.01.2027 12:00 do 20.01.2027 12:00 — potrzebne konto w systemie e-Licytacje Krajowej Rady Komorniczej. E-licytacja krok po kroku
  • Przed licytacją: lista kontrolna nieruchomości. Po wygranej: przybicie i przysądzenie własności.

Inne licytacje w okolicy

Najbliższe oferty w linii prostej — przydatne, gdy szukasz w konkretnym rejonie, a nie konkretnej nieruchomości.

Zobacz też wszystkie licytacje w województwie mazowieckim oraz oferty w mieście Warszawa.